www.开云.com：朱桥“城中村”：从老旧集镇到产城交融社区的转型实践

开云体育官网地址入口：

  清晨的娄塘河水面泛着细碎的晨光，岸边的挖掘机长臂渐渐落下，扬起的尘土在洒水车的水雾里悄悄散开……在娄塘镇（嘉定工业区）的中心区域，朱桥的“城中村”正以一种温文而坚决的姿势，完结从老旧集镇到产城交融新社区的历史性回身。没有短促的倒计时，没有刻板的节点标示，这场城市更新，一直顺着居民的日子节奏，渐渐铺展开归于这片土地的全新图景。

  朱桥老集镇的富贵，至今仍刻在许多老居民的记忆里。上世纪八九十年代，以供销社为中心的老街两边，挤着三四十家店肆，底层的五金店、服装店、杂货店一家挨着一家。每到周末，周边黎明村、旺泾村的乡民们骑着自行车从五湖四海赶来，狭隘的石板路上挤满了拎着竹篮收购的人，吆喝声、讨价还价声混着早点铺的蒸汽，把整条街烘得热火朝天。

  老街中心方位那栋5层的高楼，是其时朱桥名副其实的“地标修建”，1990年第一批入住的居民赵惠明还记得，30多平方米的小家在当年算得上“顶配”，独立的厨卫、下楼就到的商铺，让不少周边村子的人仰慕不已。但年月很快让这份富贵蒙上了尘土。跟着外来租住人口很多涌入，老街的私搭乱建渐渐的变多，五六平方米的小屋塞下一张床和电磁炉就成了出租屋，鳞次栉比的自建房之间，私拉的电线像蜘蛛网相同悬在头顶。

  房子大多建于上世纪80、90年代，修建规范本就不高，几十年风雨腐蚀后，一到飓风暴雨气候，家家户户都要拿出盆盆罐罐接漏进来的雨水。路途变得拥堵不胜，污水随意倾倒，电瓶车杂乱无章堵在巷口，从前热烈的老街渐渐变成了基础设施滞后、安全危险危险丛生的城中村。“那时候最愁的便是梅雨季，外面下大雨，屋里下小雨，墙皮泡得一块块往下掉。”在朱桥住了四十多年的唐士达回想道。

  朱桥“城中村”改造项目真实开端发动后，这片东至基地鸿沟近胜辛北路，南至汇源路，西至沈海高速西，北至娄塘河北的大片区域，被纳入了娄塘镇（嘉定工业区）城市更新的要点地图。整个项目撤除用地面积近20万平方米，开发本钱超百亿元，是嘉定范围内规划靠前的大型城中村改造工程。

  不同于简略的“一拆了之”，这次改造从一开端就把居民的诉求放在最前面。项目专班的作业人员挨家挨户上门，从入户测绘、方针宣讲，到清点附属物、核算补偿款，每一个环节都重复和居民交流。为保证“被征地农人原有日子水平不下降、久远生计有保证”，项目不只预备了足够的产权互换房源，还做好各类保证作业，为居民的久远日子托底。

  撤除作业的每一个细节都藏着用心，毗连主干道的施工段提早搭起了脚手架和防尘网，城运队员在路口全天值守引导交通，把施工对周边出行的影响降到最低；每台挖掘机周围都跟着全程喷雾的洒水车，防止扬尘飘进邻近的小区和校园；戒备线外的作业人员随时留心着路过的老居民，遇到想回来看看老房子的人，总会耐性陪着聊两句当年的往事。

  “我是第一批签约的，住了三十多年的房子，说没爱情是假的，但看到方针这么通明，作业人员一次次上门给我讲清楚每一笔补偿的来龙去脉，心里的石头一会儿就落了地。”唐士达早早搬进了配套完善的安顿小区，同一小区里住着好几户本来的老街坊，平常咱们约着下楼漫步，日子比从前还热烈。

  现在走进书香嘉苑、嘉荷景庭这些安顿小区，平坦的柏油路两旁绿树成荫，浅色彩的住所楼摆放得整整齐齐，晚年活动室、多功能厅、家门口驿站一应俱全。居民顾秀琴和小姐妹们的舞蹈队有了专门的排练室，不必再像从前那样在自家宅院里凑着路灯练动作。居民李玉华每天吃完早饭就端着茶杯到小区的“小院子”和老街坊晒太阳谈天，晚上出门漫步，沿路的路灯把路面照得亮堂堂的。

  “从前在老村里，想跳个舞都找不到像样的场所，去街镇上的活动室要坐半小时公交，现在下楼走五分钟就到了。”顾秀琴收拾着舞蹈服上的亮片，脸上的笑脸亮得晃眼，“现在咱们这支部队排的舞，还去大街的晚会上表演了呢。”

  不少居民搬迁时特意带上了陪同自己多年的老物件：养了十几年的乌龟、用了半辈子的竹编篮子、老房子门口的老照片，这些带着旧韶光温度的东西，被稳妥安放在宽阔亮堂的新家里，把曩昔的回想和簇新的日子无缝衔接在了一同。

  跟着改造作业稳步推动，项目签约率继续走高，绝大多数居民现已拿到了新房钥匙，完结了从“乡民”到“居民”的身份改变。从前的老街巷正在一点点被平坦的土地替代，不久之后，这儿将成为联影小镇的重要组成部分——朱桥世界人才社区。

  依据规划，这片土地大将兴起数十万平米的高质量住所，调配足够的商业商办配套，未来有轨交线路在此交汇，紧邻周边工业园、高校和物流基地的区位优势，将让这儿完全融入娄塘镇（嘉定工业区）的产城交融地图。从前逼仄拥堵的城中村，未来会变成配套完善、生态宜居的世界化质量社区，来自全国各地的工业人才将在这儿落户，为这片土地的开展做出奉献。

  娄塘河的流水历来就没停下过向前的脚步，朱桥的故事也历来不是关于“离别”，而是关于“重生”。那些供销社里的吆喝声、老巷子里的烟火气、雨天里接水的盆罐声，没有在工程机械的轰鸣声里消失，它们被稳妥收进了居民的记忆里，终究变成了新社区清晨的广场舞音乐、阳光下邻里闲谈的笑声、推开窗就能看见的绿树蓝天。这场继续推动的城市更新，终究写给所有人一句最真实的答案：最好的城市变迁，历来不是把曩昔完全抹去，而是让每一个在这儿日子的人，都能在韶光的前行里，摸到实真实在的美好。